跨年之際，北京又迎來一個新的打卡地。

12月30日，前身為新燕莎金街購物廣場經過3年改造，變身為全新的王府井喜悅購物中心正式開業(yè)。據王府井集團提供數據，開業(yè)首日，王府井喜悅客流量超10萬人次。

據了解，王府井喜悅總建筑面積7.8萬平方米，引入了止癢商店、左右藝術超市等超160余個潮流品牌，包含71家北京首店、61家王府井區(qū)域首進店，以及THE WALLROOM等主理人概念店和米其林餐廳等多元融合業(yè)態(tài)。

分樓層來看，1～5層以零售、生活服務類品牌為主，6～7層及地下二層以餐飲為主，其中還布局了體驗娛樂、藝術空間等業(yè)態(tài)。

就在一周之前，王府井集團另一改造項目王府井奧萊UP TOWN也正式開業(yè)。這個以“年輕力”為關鍵詞的奧萊商業(yè)體疊加了零售和生活體驗業(yè)態(tài)，進一步填補了京南的商業(yè)空白。這也是王府井奧萊在北京布局的第三家門店，與燕莎奧萊、賽特奧萊相比，王府井奧萊UP TOWN更年輕化，且生活方式類品牌占比達40%。

這兩大新開項目，都可以說是北京城市更新的典型案例。

王府井喜悅前身為2014年開業(yè)的新燕莎金街購物廣場，項目于2020年10月底閉店調整。改造以來，該項目在定位、品牌構成等方面發(fā)生了明顯變化。王府井喜悅引進一系列潮流品牌，并與品牌主理人共創(chuàng)出不同的廠牌，其中包含音樂、藝術、運動、娛樂等元素；王府井奧萊UP TOWN的前身為愛琴海購物公園，歷經多次轉手被王府井集團再次激活。

隨著年輕群體的消費能力增強、消費需求的增加，年輕力商業(yè)成為未來商業(yè)主打的方向之一。中國百貨商業(yè)協(xié)會秘書長楊青松表示，“隨著購買力提升，年輕人逐漸掌握潮流話語權，迎合年輕人的消費、圈層需求，是企業(yè)調整升級的必經階段”。

在上新的同時，2023年12月期間，王府井全球購也在天津布局首家京外門店。據介紹，自2023年初第一家電商體驗店開業(yè)至今，王府井全球購已籌建6家線下的體驗店，未來將持續(xù)推進跨境新零售業(yè)務開展；王府井全球購數字零售平臺還與山西杏花村汾酒國際貿易有限責任公司達成戰(zhàn)略合作，這一合作標志著傳統(tǒng)零售向新零售模式的轉變。

此外，王府井集團于2023年12月正式將賽特奧萊更名為“王府井奧萊·香江小鎮(zhèn)”，深化王府井奧萊品牌標簽，未來將通過主題營銷活動，豐富消費者的購物體驗，打造微度假商業(yè)體驗綜合體。

可以看出，新的一年，王府井集團正嘗試在年輕力商業(yè)、新零售模式方面探索新的增長空間。

多渠道的布局，有助于拓寬經營空間。咨詢機構Co-Found智庫秘書長張新原表示，新項目是王府井集團旨在抓住年輕消費群體作出的舉措，有助于提升品牌形象。“全球購跨境業(yè)務、奧萊升級，能進一步滿足消費者多元化需求。”

值得注意的是，當前市場仍存在“添丁不添力”特點以及多項目入市帶來的激烈競爭，新的一年想要跑贏市場，商業(yè)企業(yè)仍要面對諸多挑戰(zhàn)。

楊青松表示，“在更新定位之外，項目還需要保持活動頻率，通過連續(xù)不斷的社群活動、線上線下營銷等方式，培養(yǎng)忠實消費群體，并轉化為經營上的收益”。

張新原認為，王府井集團仍需要深化改革創(chuàng)新以應對市場變化，“以消費者需求為導向，加大數字化轉型力度，進一步探索新的商業(yè)模式，才能保持長久的優(yōu)勢”。